自今年3月13日，公司第二屆董事會(huì)第十七次會(huì)議審議通過本次非公開發(fā)行股票預(yù)案以來，數(shù)據(jù)港作為新基建數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的代表性上市企業(yè)，清晰的商業(yè)模式，以及穩(wěn)定的業(yè)務(wù)增長，一直受到資本市場的廣泛關(guān)注。在近日國外資本市場持續(xù)動(dòng)蕩，國內(nèi)二級市場深度調(diào)整，甚至一度破發(fā)的背景下，公司依然能夠基本實(shí)現(xiàn)足額募集，足以顯示投資人對公司未來發(fā)展前景的一片看好，對公司未來業(yè)務(wù)的發(fā)展充滿信心。

 

　　據(jù)公告顯示，本次非公開發(fā)行對象包括了廣發(fā)基金、UBSAG（瑞銀集團(tuán)）、鵬華基金、魁北克儲(chǔ)蓄（加拿大魁北克省公共養(yǎng)老金及保險(xiǎn)金管理者）、新華人壽、平安證券等投資機(jī)構(gòu)共21家，所認(rèn)購股份自發(fā)行結(jié)束之日起六個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，資金將用于公司JN13-B、ZH13-A、云創(chuàng)互通云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目和償還銀行借款。上述募投項(xiàng)目的實(shí)施，將進(jìn)一步擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)一線城市及戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域的持續(xù)布局，為公司未來經(jīng)營業(yè)績的提升奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。

 

 

 

　　據(jù)中國信通院統(tǒng)計(jì)顯示，2019年，全球云計(jì)算市場規(guī)模達(dá)到1883億美元，增速20.86%。預(yù)計(jì)2023年市場規(guī)模將超過3500億美元。在我國，2019年云計(jì)算市場規(guī)模達(dá)1334億元，增速38.61%。預(yù)計(jì)2023年市場規(guī)模將接近4000億元。在巨大的市場發(fā)展?jié)摿ο拢鞔蠡ヂ?lián)網(wǎng)巨頭和云廠商為快速占領(lǐng)市場份額，贏得先發(fā)優(yōu)勢，近年來不斷加大數(shù)據(jù)中心擴(kuò)張投入，尤其是超大型數(shù)據(jù)中心的投入。

 

　　數(shù)據(jù)港作為長期服務(wù)于國內(nèi)頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的定制型數(shù)據(jù)中心服務(wù)商，憑借交付可期、運(yùn)營可靠以及成本可控等方面的行業(yè)突出優(yōu)勢，近兩年逐漸拉開了高速增長的序幕。然而由于數(shù)據(jù)中心的重資產(chǎn)屬性，數(shù)據(jù)中心建設(shè)前期資金投入巨大，雖然定制型業(yè)務(wù)的未來收入確定性較高，但項(xiàng)目周期較長，導(dǎo)致資本回流緩慢。此次非公開發(fā)行的順利落地，將為公司進(jìn)一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，降低資產(chǎn)負(fù)債率，提升綜合競爭力提供有力支撐；同時(shí)，也將為公司后續(xù)持續(xù)進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張創(chuàng)造積極條件。

 

 

 

　　隨著近年來國內(nèi)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的快速發(fā)展，一線核心區(qū)域出現(xiàn)了數(shù)據(jù)海量需求與資源供需不足的矛盾：一方面，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)具有發(fā)達(dá)地區(qū)和頭部企業(yè)高度集中的特征，促使北上廣等一線城市對數(shù)據(jù)中心的需求旺盛；另一方面，由于數(shù)據(jù)中心能耗高，一線城市電力等資源稀缺，北京、上海等地紛紛出臺(tái)政策對數(shù)據(jù)中心的建設(shè)進(jìn)行了明確管控。因此，在一線核心區(qū)域獲取數(shù)據(jù)中心建設(shè)指標(biāo)，已經(jīng)成為各大IDC服務(wù)商爭相搶奪的戰(zhàn)略資源。

 

　　目前數(shù)據(jù)港數(shù)據(jù)中心已陸續(xù)覆蓋長三角、京津冀、粵港澳大灣區(qū)等國內(nèi)經(jīng)濟(jì)及物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的一線核心區(qū)域。此次非公開發(fā)行的順利落地，將為數(shù)據(jù)港北京云創(chuàng)互通項(xiàng)目的進(jìn)一步實(shí)施提供強(qiáng)力支撐，為加強(qiáng)公司在北京地區(qū)的市場拓展，深入開拓區(qū)域龍頭客戶奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

 

 

 

　　中立第三方數(shù)據(jù)中心服務(wù)商的商業(yè)模式，大致上可以分為批發(fā)型和零售型兩類。定制型數(shù)據(jù)中心作為批發(fā)型業(yè)務(wù)的二級細(xì)分業(yè)務(wù)模式，近年來受到各大互聯(lián)網(wǎng)頭部企業(yè)及與服務(wù)商的高度青睞。【定制型數(shù)據(jù)中心，是由IDC服務(wù)商根據(jù)大客戶（一般是云服務(wù)商和互聯(lián)網(wǎng)頭部企業(yè)）的需求來設(shè)計(jì)和建設(shè)數(shù)據(jù)中心，并為客戶提供運(yùn)維服務(wù)。】

 

　　作為定制型數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的領(lǐng)軍者，數(shù)據(jù)港近兩年隨著云計(jì)算市場需求的持續(xù)擴(kuò)大，規(guī)模已呈現(xiàn)翻倍式增長。據(jù)公司此前披露的公告顯示，截至2020年上半年，公司已實(shí)現(xiàn)具備運(yùn)營條件的數(shù)據(jù)中心23座，運(yùn)營機(jī)柜數(shù)約44,326個(gè)（按照5kW標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜折算），IT規(guī)模達(dá)2019年初的326%，在定制型業(yè)務(wù)“先訂單、再建設(shè)”模式的驅(qū)動(dòng)下，業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)張將為公司帶來未來經(jīng)營業(yè)績的持續(xù)提升。

 

　　為進(jìn)一步優(yōu)化客戶結(jié)構(gòu)，拓展市場份額，公司通過此次非公開發(fā)行，除了繼續(xù)深耕原有批發(fā)定制型數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目建設(shè)外，還將發(fā)力一線核心區(qū)域的高端零售型數(shù)據(jù)中心市場擴(kuò)張，這將為公司未來形成“定制批發(fā)+高端零售”雙引擎驅(qū)動(dòng)模式提供強(qiáng)勁動(dòng)力，為全面發(fā)力數(shù)據(jù)中心新基建，形成持續(xù)穩(wěn)定的業(yè)務(wù)營收再添新績。